海河东岸，此刻李天明脚底下踩着的这片区域未来是个什么样子，他太清楚了，因为上一世他一手打造的商业集团，总部就安在这里。
那时候可不像现在这么乱糟糟的，最起码，没了塑料厂这个重污染的企业，空气中没有那股子刺鼻的气味儿，海河这段水域也不是黑乎乎的，还能看见翻着肚皮的死鱼。
且不说环境如何，单单那个大型的商业中心，就为海城的GDP做出了巨大的贡献。
要说有什么不足的地方，也就是最初规划的时候，对城市发展速度估计不足。
商圈周围还遗留着不少老旧小区，只可惜到了那时候，根本拆不动了。
为什么拆不动？
地处海城最繁华的地段，周围配套设施齐全，好学校扎堆儿，一套老破小，都能叫得出天价，随便动一动，政府都要投入海量的资金。
与其将大量的人力物力耗费在这里，还不如建设新城区来得划算呢。
本来这里应该成为海城的核心，等到了新世纪的第三个10年，反而成了鸡肋。
食之无味，弃之可惜！
现在又机会，对这片区域进行一个彻底的改造，李天明怎么能不心动。
先不去想卢源出的那个难题，只考虑规划，李天明有太多想说的了。
“卢书记，您要是能答应我一个条件，这个难题……我就接了。”
李天明心一横，做出了决定。
“你说说看！”
“未来对这片区域的开发，我说了算，任何人都不能干预，这一点必须明确了。”
李天明的意思很清楚，不光是卢源这一届领导班子，还包括了他离开以后的下一任。
任何人都不能对李天明的决策指手画脚。
卢源闻言紧皱着眉，他了解李天明的性格，也熟悉他的行事作风。
现在当面向他讨要尚方宝剑，肯定是要对这里进行一番大动作。
“回市委。”
两人又上了车。
回到市委，进了办公室，便把门给关上了。
卢源找出了海河东岸的那片区域地图。
这是早就准备好的，海城没一块需要进行改造的区域，卢源事先都让人进行过测绘。
将区划图展开，看着总面积超过一万亩的地块，被划入了改造范围，李天明忍不住隐隐激动。
“就是这块地方，你打算怎么折腾。”
李天明没急着说他的计划。
“卢书记，说规划之前，咱得先把合作基
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