程功知道，他前世的时候，李加成能够成为香江的最大地主。
吞掉和记黄埔是其一。
吞掉香江电灯集团则是其二。
香江电灯集团几十年的发展历史，特别是在港岛上，其积累的大量土地，以前是廉价土地，如今则是变成了优质未开发的土地。
单是北角电气道发电厂旧址，渣甸山内地段8200号，荃湾中心多幅地段，单是这些加起来，实际上就要比中华煤气公司，香江两大巴士集团持有的土地还要多。
而且，程功前世，李加成之所以盯上香江电灯集团，就是因为香江电灯集团持有大量未开发的土地，确实没有开发的资质和能力，不得已才和李加成的长茳实业集团，会德丰进行合资开发。
其中，香江电灯集团提供土地，长茳实业集团和会德丰提供资资质，并且组建国际城市集团，并且通过上市募集资金的模式，当时单是股本都将近30亿港币，公开发售4.5亿股，可以说这是一个非常恐怖的数字。
当然，李加成也算是空手套白狼，在没有吞掉香江电灯集团前，已经通过和香江电灯集团的合作，获得那么大的土地开发。
后来，国际城市将北角电气道旧址开发成香江著名的城市花园，包括13栋住宅和一栋写字楼，总面积达到317.8万平方英尺。
程功要提前吞掉香江电灯集团，自然是不想让香江电灯集团和其他资本合作分食现在香江电灯集团那些土地。
程功知道，这些年香江电灯集团积累下来的土地，自然是要适当开发，但是，要和他控股的地产公司合作。
像九龙仓地产，和记地产等等。
除此之外。
香江电灯集团其他一些问题，也都要做出改变。
这一点上，程功，麦理思，韦彼得已经提前讨论。
只是，现在因为程功刚刚开除了那批刺头后，没有高管敢站起来发表意见。
在程功示意下。
韦彼得直接说道：“董事长，麦理思先生，各位在座高管，如今香江地产业恢复，而香江电灯集团积累大量优质未开发的土地，我认为现在可以拿出进行逐步开发。”
现在香江的楼市恢复，楼价越来越高，投资者众多，像香江置地旗下的牛奶公司开发的怡富花园，只
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